Покупка и продажа земельных участков

Покупка и продажа земельных участков очень распространенная сделка, но при этом нужно знать о ней как можно больше, чтоб избежать нежелательных последствий. Изначально стоит изучить все нюансы таких сделок и подготовить нужные для нее документы, самый главный из которых – это удостоверение права собственности на участок данной земли, который как раз подтверждает все права владельца.

Особенности продажи

Свидетельство установленного образца и есть документ на право собственности, помимо этого могут подтвердить эти права и свидетельство на долю участка, либо решение о приватизации земли. Также подтверждают это и различные договора и судебные решения об отчуждении, или свидетельства о праве наследования. Перед продажей участка сначала проверяются его границы, сама проверка осуществляется продавцом, с помощью геодезических организаций.Основанием является заверенная нотариально копия документа, подтверждающего право собственности. Если на участке есть строения, то потребуется техпаспорт БТИ. После сбора всех нужных документов и справок берется справка с налоговой об отсутствии задолженности по налогам. После этого участок готов к продаже и потом покупателю предоставляются все данные и документы по нему.

Компания «Сландо» , является отличным примером доброкачественных сделок с правильным оформлением документов в последующем. За годы существования ее в Харькове (ознакомиться с услугами вы можете по адресу kharkov.kha.slando.ua/nedvizhimost/prodazha-domov/), почти не было клиентов, которые остались бы недовольны или оставили бы негативные отзывы. В частности, клиент прибегнувший к услугам «Сландо» для покупки дома, получает долгожданный дом, без каких либо проблем или недоразумений с документами.

Оформление покупки участка

Перед приобретением покупатель должен ознакомиться с границами того участка. Который он хочет приобрести, и выяснить все интересующие вопросы заранее, чтоб в дальнейшем не выплыли интересные сюрпризы.После покупки покупатель собирает документы для подтверждения права владения. Помимо этого он должен затребовать у продавца справки о госрегистрации и отсутствия обременения, а также документы о запрете на строительство жилья на данном участке, либо на ограничение строительства.

Договор купли-продажи

Согласно закону, сделка купли-продажи заключается только при составлении нотариально заверенного договора. Это обязательно, без него даже совершенная сделка считается недействительной. Сделка может быть совершена и третьим лицом, но только при условии наличия нотариально заверенной доверенности.

Договор купли-продажи содержит основные положения, которые касаются сделки, земельного участка, а также в нем обязательно должны быть прописаны права и обязанности сторон.

Оплата играет одну из самых важных ролей, поэтому перед подписанием договора нужно провести юридическую экспертизу собранных документов. Обычно она занимает довольно долгое время.

Google Bookmarks Reddit del.icio.us Ma.gnolia Technorati Slashdot Yahoo My Web News2.ru БобрДобр.ru RUmarkz Ваау! Memori.ru МоёМесто.ru Mister Wong


Оставить комментарий

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

Рубрики Блога
Последние комментарии
  • Загрузка...
Опрос блога

Интересуют обзоры

View Results

Загрузка ... Загрузка ...